Informace o investičních produktech jsou nyní k dispozici na webových stránkách wood.cz/produkty
Jak byste stručně přiblížila svou práci Leasing and Business Development Director?
Hlavní částí mé práce je komunikace – ať už s nájemci, konzultanty na trhu nebo mým týmem. Zodpovídám za leasingový tým a dohlížím na efektivitu procesů. Starám se o to, aby vše fungovalo hladce a abychom dokázali flexibilně reagovat na požadavky trhu. Nastavuji strategie a je pro mě důležité, aby byly nejen aktuální, ale i nadčasové.
Jak kombinujete strategické plánování s každodenní operativou?
Má práce je dynamická a každý den je jiný. I když si plánuji kalendář týdny dopředu, vždy se objeví nové situace, které vyžadují flexibilitu. Na jedné straně mám mnoho schůzek s nájemci a partnery, na druhé straně trávím čas řešením interních strategií.
Často analyzujeme procesy v našem týmu, abychom zlepšili jeho efektivitu. Velmi si vážím kolegů, se kterými úzce spolupracuji a snažím se, aby každý v týmu měl jasnou představu o svých úkolech.
To, že máme opravdu dobře nastavené systémy, ukázalo i mé sabatiklové období. Na dva měsíce jsem předala všechny své povinnosti týmu, který to zvládl perfektně.
Jak funguje spolupráce mezi vaším oddělením a jinými týmy ve společnosti?
Spolupráce mezi odděleními je pro nás klíčová. Leasing je úzce propojen se správou budov a projektovým týmem. Pokud má klient specifické požadavky, například na úpravy prostor, řešíme to spolu s projektovým týmem. Ten analyzuje možnosti a připraví návrhy. Následně zajistíme, aby byly realizovány v souladu s očekáváními klienta. Naším cílem je ulehčit nájemci složité procesy, aby se mohl soustředit na svůj byznys.
V čem vidíte hlavní konkurenční výhodu WOOD Real Estate?
Naše konkurenční výhoda spočívá v kombinaci stabilního portfolia a personalizovaného přístupu. Nabízíme kvalitní prostory za férovou cenu. Máme vlastní projektový tým, což nám umožňuje flexibilně reagovat na potřeby nájemců. Flexibilita je velkým plusem. Naši klienti oceňují, že dokážeme rychle přizpůsobit prostory jejich požadavkům. Navíc budovy pravidelně modernizujeme, aby splňovaly nejnovější standardy. V kombinaci se špičkovými službami vytváříme balíček, který je pro klienty velmi atraktivní.
Jaký je váš největší úspěch za poslední období?
Z dlouhodobého pohledu jsem hrdá na etablování značky WOOD Real Estate na trhu. Když jsme začínali, museli jsme si vybudovat jméno a získat důvěru klientů. Dnes jsme uznávaným pronajímatelem, jehož služby jsou synonymem kvality.
Osobně jsem také hrdá na náš tým. Na to, jak pracují, jak se doplňují, že vše funguje hladce a klienti mají prvotřídní servis.
Sloganem společnosti WOOD Real Estate je "Space for your future". Jak naplňujete jeho obsah?
Přesně vystihuje naši filozofii. Naším cílem je nabízet prostory, které budou nájemcům sloužit nejen dnes, ale i za několik let. Klient si musí být jistý, že jeho prostor bude moderní, flexibilní a schopný přizpůsobit se potřebám jeho firmy. Snažíme se budovy neustále inovovat a přizpůsobovat je měnícím se potřebám, aby zůstaly atraktivní a konkurenceschopné.
S tím určitě souvisí i ESG. Jaký vliv má na vaše aktivity?
ESG není jen trend, ale nutnost. Odpovědné chování k životnímu prostředí je naší prioritou. Pracujeme na snižování uhlíkové stopy našich budov, minimalizujeme energetickou náročnost a podporujeme udržitelná řešení. Navíc naši klienti tyto hodnoty sdílejí, což nás motivuje jít ještě dál.
V rámci portfolia nabízíte prostor i pro menší nájemce. Před rokem jste spustili projekt ZONE. Jak to zapadá do vašeho portfolia?
ZONE je odpovědí na rostoucí poptávku po flexibilních kancelářích. Nabízí unikátní koncept zařízených kanceláří pro malé společnosti a coworking. Během pandemie jsme viděli, že mnoho firem potřebovalo menší, přizpůsobitelné prostory. Tento koncept jim poskytuje vysokou míru flexibility a moderní zázemí. Z celkového pohledu na naše portfolio, ať už jde o startup, který potřebuje 20 metrů čtverečních, nebo větší firmu, dokážeme každému nabídnout řešení na míru.
Je rozdíl mezi přístupem k malým a velkým nájemcům?
Menší nájemci obvykle potřebují jednoduchá a rychlá řešení. Proces je kratší a jejich potřeby jsou méně komplexní. Na druhé straně velcí nájemci, v mnoha případech korporace, začínají plánovat přesuny 12 až 18 měsíců dopředu. Jejich požadavky jsou komplexnější a vyžadují hodně koordinace. Bez ohledu na velikost nájemce je však náš přístup vždy stejný – každému se věnujeme se stejnou péčí a profesionalitou.
Kontakt pre média:
Marketing Specialist
Tatiana Uličná
Tel.: +421 911 020 293
E-mail: tatiana.ulicna@wood.com
