Informace o investičních produktech jsou nyní k dispozici na webových stránkách wood.cz/produkty
WOOD Real Estate rozšířil portfolio o prestižní budovu Royal Wilanów ve Varšavě, kterou koupil od polské developerské společnosti Capital Park Group. Transakcí přesahující 2,5 milardy korun svou expozici na polském kancelářském trhu investinčí skupina WOOD & Company více než zdvojnásobila. Budova se nachází ve vyhledávané varšavské lokalitě, disponuje 37 000 m² pronajímatelné plochy a je plně obsazena.
„Royal Wilanów je unikátní komplex, který přirozeně propojuje kanceláře s maloobchodem, službami a volnočasovými zónami, a vytváří tak pulzující prostředí pro nájemce i místní komunitu. Diverzifikovaná základna více než 80 nájemců a historicky vysoká obsazenost budovy přesně reflektují naši investiční strategii zaměřenou na kvalitní aktiva s atraktivním dlouhodobým výnosem,“ říká Jan Kolb, investiční manažer WOOD Real Estate. Jedná se o pátou realitní investici skupiny v Polsku a zároveň o třetí kancelářskou budovu ve Varšavě – po projektech Astrum Business Park a Concept Tower.
Royal Wilanów je pětipodlažní budova třídy A s celkovou pronajímatelnou plochou téměř 37 tis. m², která byla dokončena v roce 2015. Kancelářská část zaujímá 25 tis. m², zbývající plochu tvoří retailová zóna zahrnující zdravotní služby, restaurace, potraviny, mateřskou školku, fitness klub a další obchody. Budova je plně obsazena, mezi nejvýznamnější nájemce patří Hilti Poland, Erbud S.A., Carrefour Polska, MJM Holdings, Benefit Systems S.A., Lindt & Sprüngli Poland Medicover a LUXMED.
„Pro nás představuje Royal Wilanów víc než jen budovu. Po mnoho let byl také sídlem naší společnosti. Od svého otevření v roce 2015 toto místo systematicky rozvíjíme a pečujeme o jeho každodenní provoz – a s hrdostí sledujeme, jak se stalo nedílnou součástí čtvrti Wilanów a oblíbeným cílem místní komunity. Těší nás, že je nyní projekt v opravdu dobrých rukou, a zároveň v něm zůstáváme zapojeni jako správce nemovitosti, čímž zajišťujeme kontinuitu pro naše nájemce a partnery,“ komentuje Marcin Juszczyk, řídící partner a místopředseda představenstva Capital Park Group.
„Akvizice projektu Royal Wilanów je plně v souladu s naší dlouhodobou investiční strategií, jejíž cílem je posilování expozice na klíčových trzích střední Evropy, zejména v Polsku, které představuje jeden z největších a nejlikvidnějších realitních trhů v regionu. Transakce přispívá k dalšímu geografickému rozvoji portfolia Office a Retail podfondů a podporuje stabilitu dlouhodobých výnosů,“ doplňuje Jiří Hrbáček, portfolio manažer WOOD Real Estate.
Budova se nachází v prestižní čtvrti Wilanów, v těsné blízkosti Wilanówského paláce. Wilanów patří k nejrychleji rostoucím čtvrtím polské metropole. Silná rezidenční expanze a nárůst komerčních aktivit postupně etablují tuto lokalitu jako decentralizovaný kancelářský a servisní hub. Rostoucí počet obyvatel a pokračující rozvoj čtvrti zde vytvářejí trvalou poptávku po kancelářských i retailových plochách.
Kontakt pro média:
Marketing Manager
Vendula Dittrichová
Tel.: +420 605 720 712
E-mail: vendula.dittrichova@wood.cz
