Informácie o investičných produktoch nájdete po novom na webovej stránke wood.sk/produkty/
WOOD Real Estate rozšírilo portfólio nehnuteľností o lukratívnu budovu Royal Wilanów vo Varšave, ktorú kúpila od poľskej developerskej spoločnosti Capital Park. Skupina WOOD & Company touto transakciou, ktorá presahuje 100 miliónov EUR, viac ako zdvojnásobila svoju expozíciu na poľskom kancelárskom trhu. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej varšavskej lokalite, disponuje prenajímateľnou plochou 37 000 m² a aktuálne vykazuje plnú obsadenosť.
„Royal Wilanów je unikátny komplex, ktorý prirodzene prepája kancelárie s maloobchodnými prevádzkami, službami a voľnočasovými zónami, a vytvára tak živé prostredie pre nájomcov aj miestnu komunitu. Diverzifikovaná základňa, viac ako 80 nájomcov a historicky vysoká obsadenosť budovy presne reflektujú našu investičnú stratégiu zameranú na kvalitné aktíva s atraktívnym dlhodobým výnosom,“ hovorí Jan Kolb, investičný manažér WOOD Real Estate. Ide o piatu realitnú investíciu skupiny v Poľsku a zároveň o tretiu kancelársku budovu vo Varšave – po projektoch Astrum Business Park a Concept Tower.
Royal Wilanów je päťpodlažná budova triedy A s celkovou prenajímateľnou plochou takmer 37 tis. m², ktorá bola dokončená v roku 2015. Kancelárska časť zaberá 25 tis. m², zostávajúcu plochu tvorí retailová zóna, ktorá zahŕňa zdravotné služby, reštaurácie, potraviny, materskú škôlku, fitness centrum a ďalšie obchody. Budova je plne obsadená. Medzi najvýznamnejších nájomcov patrí Hilti Poland, Erbud SA, Carrefour Poľska, MJM Holdings, Benefit Systems SA, Lindt & Sprüngli Poland Medicover a LUXMED.
„Pre nás je Royal Wilanów viac než len budovou. Mnohé roky bola tiež sídlom našej spoločnosti. Od svojho otvorenia v roku 2015 toto miesto systematicky rozvíjame a staráme sa o jeho každodennú prevádzku – a s hrdosťou sledujeme, ako sa stalo neoddeliteľnou súčasťou štvrte Wilanów a obľúbenou destináciou pre miestnu komunitu. Teší nás, že je teraz projekt v skutočne dobrých rukách a zároveň v ňom zostávame zapojení v pozícii správcu budovy, čím zabezpečujeme kontinuitu pre našich nájomcov a partnerov,“ komentuje Marcin Juszczyk, riadiaci partner a podpredseda predstavenstva Capital Park Group.
„Akvizícia projektu Royal Wilanów je plne v súlade s našou dlhodobou investičnou stratégiou, ktorej cieľom je posilňovanie expozície na kľúčových trhoch strednej Európy, najmä v Poľsku, ktoré predstavuje jeden z najväčších a najlikvidnejších realitných trhov v regióne. Transakcia prispieva k ďalšiemu geografickému rozvoju portfólia Office a Retail podfondov a podporuje stabilitu dlhodobých výnosov,“ dopĺňa Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company.
Budova sa nachádza v prestížnej varšavskej štvrti Wilanów, v tesnej blízkosti Wilanówského paláca. Wilanów patrí medzi najrýchlejšie rastúce štvrte poľskej metropoly. Silná expanzia rezidenčného sektora a nárast komerčných aktivít postupne etablujú túto lokalitu ako decentralizované centrum kancelárskych a servisných služieb. Rastúci počet obyvateľov a pokračujúci rozvoj štvrte tu vytvárajú trvalý dopyt po kancelárskych aj maloobchodných priestoroch.
Kontakt pre médiá:
Marketing Specialist
Petra Agalareva
Tel.: +421 911 020 293
E-mail: petra.agalareva@wood.com
