Informácie o investičných produktoch nájdete po novom na webovej stránke wood.sk/produkty/
Lakeside Park 02 sa profiluje ako bezpečná, anti-COVID budova, ktorá využíva najmodernejšiu vzduchotechniku a bezdotykové technológie pre bezpečnosť nájomcov. V projekte sú taktiež použité ekologické stavebné materiály. Na realizácii Lakeside Park 02 spolupracujú spoločnosti Immocap a WOOD & Company.Aj pri výstavbe administratívnej budovy sa dá myslieť na ochranu životného prostredia a udržateľnosť. Bratislavský projekt Lakeside Park 02 vyrastajúci pri jazere Kuchajda stavil na hliníkové materiály, ktoré vďaka výrazne zníženej stope CO2 získali certifikáciu environmentálnych produktov.
Jedným z dodávateľov je nemecká spoločnosť WICONA, ktorá využíva pre svoje hliníkové produkty jedinečné nízkouhlíkové zliatiny od svojej materskej spoločnosti HYDRO. Zatiaľ čo produkcia 1 kilogramu hliníkovej zliatiny v Európe znamená v priemere vznik 8,6 kg CO2 a globálny priemer dosahuje dokonca až 16,7 kg CO2, v prípade spoločnosti HYDRO ide o niekoľkonásobne nižšie hodnoty. Pri materiáli HYDRO REDUXA je to 4 kg CO2 a pri variante HYDRO CIRCAL iba 2,3 kg CO2.
„Znižovanie uhlíkovej stopy v procese výstavby a životného cyklu budov je jedným z našich dlhodobých cieľov. Hliník patrí k najvyužívanejším stavebným materiálom, no má aj značnú emisnú stopu. Vďaka spolupráci so spoločnosťou WICONA sme ju dokázali znížiť až o takmer dve tretiny. Podobné riešenia predstavujú vďačný príklad, ako aj stavebný sektor môže reagovať na zmenu klímy, ktorá patrí v súčasnosti k naliehavým výzvam. V našich projektoch preto budú takéto riešenia naďalej pribúdať. Trendom vo svete sú dnes už uhlíkovo neutrálne respektíve uhlíkovo negatívne projekty,“ načrtol Martin Šramko, CEO spoločnosti Immocap.
Ušetrené emisie CO2, ktoré by absorbovalo 554 stromov
Spoločnosť WICONA dodá z nízkouhlíkových hliníkových zliatin na projekt Lakeside Park 02 napríklad elementový fasádny systém či dverové a okenné konštrukcie.
Celková hmotnosť hliníkových profilov použitých pri výstavbe je približne 99 ton čistého hliníka, z čoho 59 ton pochádza z hliníkovej zliatiny HYDRO CIRCAL a 40 ton z hliníkovej zliatiny HYDRO REDUXA. Ušetrený objem tak predstavuje 554 ton CO2 v porovnaní s konvenčne vyrábaným hliníkom. To zodpovedá vysadeniu viac ako 500 stromov, ktoré počas životného cyklu absorbujú približne rovnaký objem CO2.
„Vo WICONA veríme, že máme zodpovednosť a schopnosť prispieť k jednej z aktuálne najpálčivejších globálnych výziev, ktorou je zmena klímy. Snažíme sa znížiť produkciu CO2 v našich produktoch na minimum, a to aj vďaka zliatine HYDRO REDUXA, pri výrobe ktorej používame iba energiu z obnoviteľných zdrojov a zliatine HYDRO CIRCAL, kde je vstupnou surovinou minimálne 75 % post-spotrebiteľského recyklátu. Tým myslíme výlučne hliník, ktorý dosiahol ako výrobok koniec svojej životnosti, a za pomoci našej najmodernejšej patentovanej technológie ho dokážeme vrátiť späť do obehu,“ vysvetľuje Albert Lapka, Area Manager pre slovenský, český a maďarský trh spoločnosti WICONA.
Udržateľné kancelárie s certifikátom LEED Gold
Lakeside Park 02 patrí k prvým administratívnym budovám na Slovensku, ktoré využijú nízkouhlíkový hliník. Je to v súlade s celkovým konceptom projektu, ktorý ašpiruje na zelený certifikát LEED Gold.
„Našou víziou bolo od začiatku, aby Lakeside Park 02 ponúkol bezpečné a udržateľné pracovné prostredie. Sme hrdí na progresívne riešenia v projekte, ku ktorým patria aj produkty spoločnosti WICONA. Ide o prvú budovu v našom portfóliu, ktorú nekupujeme ako hotovú, ale stavia sa pod naším ‚dohľadom‘. Dávame si preto obzvlášť záležať, aby sme investorom v našich realitných fondoch priniesli ďalší kvalitný produkt,“ doplnil Radovan Sukup, asset manažér WOOD & Company.
WICONA je v prípade Lakeside Park 02 ďalším z globálnych dodávateľov. Immocap a WOOD & Company na projekte spolupracujú aj so svetoznámou japonskou spoločnosťou Takenaka, ktorá dohliada na realizáciu a technickú kvalitu projektu.
Výstavba administratívnej budovy Lakeside Park 02 sa začala koncom februára 2020, momentálne sa blíži k dokončeniu hrubej stavby a dosiahnutiu plnej výšky. Dokončenie projektu je naplánované na druhý kvartál 2022. Na trh prinesie 14 370 m2 kancelárskych priestorov na 13 nadzemných podlažiach s výhľadom na panorámu Malých Karpát a jazero Kuchajda. Rozloha typického podlažia dosiahne viac ako 1 200 m2. Na komfort užívateľov sa prihliada nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Ten sa zvýši vďaka verejným priestorom v podobe zeleného parku a veľkého cyklozázemia. Lakeside Park 02 počíta aj s vybudovaním 310 parkovacích miest na 3 podzemných podlažiach a s novými parkovacími kapacitami v exteriéri.
IMMOCAP – Odkrývame potenciál mesta
Developerská spoločnosť IMMOCAP funguje na trhu viac ako 20 rokov a za ten čas sa jej podarilo zrealizovať viacero nosných projektov, ktoré prispeli aj k rozvoju hlavného mesta Bratislava. Medzi prvé developerské aktivity spoločnosti patrila výstavba troch biznis centier v administratívnej zóne na Prievozskej a Plynárenskej ulici v Bratislave – Bratislava Business Center BBC III, IV a V s celkovou plochou viac ako 60 000 m².
Kľúčové projekty sú spojené s revitalizáciou okolia Trnavského mýta. V rozmedzí siedmich rokov sa spoločnosti podarilo oživiť areál bývalých kúpeľov Centrál prvým „zeleným“ multifunkčným komplexom na Slovensku s ekologickým certifikátom LEED, za ktorý získali ocenenie Developer roka v prestížnej súťaži CIJ Awards Slovakia. Projekt CENTRAL priniesol nákupné centrum s rozlohou 39,000 m² prenajímateľnej plochy, kancelárske priestory o výmere 20,000 m² a hotel s 222 izbami pod značkou LINDNER. Ďalším projektom v území bola obnova zanedbaného podchodu Trnavské mýto, ktorý spoločnosť zrealizovala v partnerstve s Hlavným mestom SR Bratislava a je príkladom unikátnej a konštruktívnej spolupráce verejného a súkromného sektora.
V súčasnosti má IMMOCAP v portfóliu viacero komerčných developerských projektov s ambíciou priniesť na slovenský trh v horizonte najbližších 5-tich rokov, nové pracovné priestory v rozlohe 150 000 m². Projekt LAKESIDE PARK 2 je momentálne vo výstavbe a v roku 2022 ponúkne 15 000 m², dispozične aj energeticky efektívnych kancelárskych plôch. Nasledujúcim projektom je polyfunkčný objekt THE MILL, ktorý bude súčasťou vynoveného bulváru Mlynské Nivy, v lukratívnej zóne bratislavského Central Business Districtu. Jeho návrh vzišiel z medzinárodnej súťaže a prinesie komerčnú plochu vo veľkosti 25 000m². Vlajkovou loďou Immocapu je projekt vitálnej štvrte NOVÝ ISTROPOLIS s víziou moderného kultúrno-kongresového centra, ktorý má vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti a strategickej lokalite Trnavského mýta, šancu stať sa dôležitým novým centrom mesta.
Spoločnosť získala celý rad aj iných prestížnych ocenení udeľovaných odbornou verejnosťou doma i v zahraničí ako: Best overall development, Stavba roka, Visio 2020 (Cena magazínu Eurostav), Retail estate 2013 (Najlepší retail projekt & Najlepší projekt roka Europa Property).
O spoločnosti WOOD & Company
WOOD & Company je významná investičná skupina s popredným postavením na stredoeurópskom trhu. Skupina sa zameriava na poskytovanie transakčného poradenstva, poradenstva v oblasti korporátnych financií, obchodovanie s cennými papiermi a správu aktív. Spoločnosť bola založená v roku 1991 a má kancelárie v šiestich európskych mestách vrátane centrály v Prahe či skúseného oddelenia investičného bankovníctva v Bratislave.
WOOD & Company je členom niekoľkých významných búrz vo svete a zároveň najväčším obchodníkom na Pražskej burze cenných papierov. Ročne zobchoduje akcie v objeme 25 mld. eur, čo potvrdzuje silnú pozíciu spoločnosti na miestnych kapitálových trhoch. Aktíva spravované skupinou dosahujú takmer 1 mld. eur a to v oblasti zdravotníckeho tovaru, farmaceutického priemyslu, odpadového hospodárstva, nehnuteľností a informačných technológií.
Spoločnosť WOOD & Company je držiteľom viacerých ocenení vrátane CIJ Awards Slovakia v kategóriách Realitné fondy, manažment fondov a transakcie a Best Asset Management. Svoje realitné aktíva zhromažďuje v troch realitných podfondoch (Office, Retail a AUP Bratislava). Súčasťou portfólia WOOD & Company sú na Slovensku budovy Aupark Tower, BBC5, Lakeside Park 01, BBC 1, BBC 1 Plus, Westend Tower a nákupné centrum Aupark Bratislava.
